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[摘要]严跃进表示，对于这一次的房价数据，应该说还是继续坚持房住不炒，房价回归平稳这样一个导向。从整个数据上来讲，应该说房价还是出现一定的降温。 腾讯财经《闪电评论》特约作者 严跃进(易居研究院智库中心研究总监) 2019年2月22日，国家统计局发布了2019年1月的房价数据，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，对于这一次的房价数据，应该说还是继续坚持房住不炒，房价回归平稳这样一个导向。从整个数据上来讲，应该说房价还是出现一定的降温，这个跟当前市场的表现是有关的。 实际情况来讲，在2018年的第四季度开始，房屋交易市场已经开始出现降温态势，这样一个降温态势，势必在交易量和交易价格上有所影响。从现在整个价格数据上来讲，涨幅继续收窄，同时涨幅收窄也说明当前一些定价策略，包括市场房屋买卖市场的一些心态都是有所调整的。 从具体性具体城市来讲，包括一线城市二线城市三四线城市，尤其是三线城市，这些城市的涨幅出现一个回落，或者说涨幅收窄，这也说明当前市场交易不好，或者说市场预期不好的时候，整个涨幅还是有这样一个收窄。从这个角度来讲的话，对于当前整个房地产市场来讲，还是会有一些较好的一个预期，至少说明房价泡沫得到挤压。 当然从实际情况来讲，近期有各地有部分城市出现一些盲目的一个降价，或者说打价格战也是会受管控的，所以当前一个价格策略应该是很明确的，第一是价格虚高的地方是要进行打压的。第二也不允许相应开发商随意的打价格战，这种价格战很大程度上来讲也是会有很多问题干扰市场预期，总体上来讲，房价应该在这样一个涨跌幅相应的可控的一个区间内的运行，不允许盲目上涨，也不允许过快下跌， 这个思路在今年2019年会得到继续延续。 【免责声明】 凡本站未注明来源为投资观察界：www.tzgcjie.com的所有作品，均转载、编译或摘编自其它媒体，转载、编译或摘编的目的在于传递更多信息，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。其他媒体、网站或个人转载使用时必须保留本站注明的文章来源，并自负法律责任。 如您不希望作品出现在本站，可联系我们要求撤下您的作品。联系邮箱：xinxifankuui@163.com
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