态度明确，这类房子想转正怕是难了，购房者别买，麻烦事不断!

前段时间一条关于在集体建设用地上建设租赁住房的消息让多数人理解为“小产权房这回终于名正言顺”、“小产权房能购买了”，这一内容让很多购房者开始重新燃起购买小产权房的欲望，确实从另一方面来说这种租赁住房也可以算是小产权房。

因为小产权房就是在农村集体用地上建造的，没有向国家缴纳相关的土地使用费用，这不仅让我回想起投资几年，楼市并不太好做，其实买房也和买股一样，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，同样可以赚钱，但你必须掌握这个涨停战法!这个方法，对涨停板的判断特别准确，全部免费分享给所有朋友，准确率百分之九十以上。有些跟着我的已经赚到了，如果你不会，加我（）领取，全部免费，期待你的到来。所以这类房子没有土地使用证和预售许可证，在买卖过程中购房者不会得到房产证，也就是现在的不动产证。

所以当上述消息出现后，人们不得不开始多想，认为小产权房可以转正了，或者可以把购买合同备案，让购房者能拿到国家颁发的相应证明，但昨天这条消息出现后，小产权房转正的“曙光”怕是破灭了。

昨日中午，相关部门发布的一份文件中明确表述“防止小产权房通过不动产登记合理化 ”。

这几年很多购房者都把目光放在小产权房上，从一些购房者口中得知，这类房子的价格和同等地理位置的商品房相比简直“天壤之别”，可能你60万就能买到一套小产权房，但放在商品房上60万可能还不够首付的。

尤其房子经过过去十年的快速发展，让人们只能一边看着房子一边哀叹，尽管现在种种调整措施让房子回归冷静，价格也在回落，但依然不是所有人都能承受得起的，尤其是想在一二线城市买房的人。

有得必有失，尽管小产权房在价格方面有自身优势，但归根结底，这类房子是不具有任何法律概念的，如果你没打听清楚就购买，房子很容易就涉及到违法用地、销售、违建等烦心事。

还有一点要弄明白的是，在集体建设用地上建设租赁住房是正常规划范围内的建设，会实施不动产统一登记，但只能用于租赁使用，这和小产权房是有本质区别的。

所以还想小产权能转正的购房者尽早认清现实，别让自己陷的太深，这类房子还是谨慎购买吧!虽然便宜，可买房的一分一毛钱都是你精打细算存下来的。

别到最后，花着钱买的房子却一堆事，房本都没有