四川蓝光核心项目跃出水面，旗下公寓暴涨8千元/平

日前，四川蓝光发展股份有限公司（以下简称四川蓝光）发布公告，披露四川蓝光为重点项目募集巨额资金，令蓝光旗下两大重点项目跃出水面：成都双流区空港项目、云南颐和园项目。

至于逾21亿资金的来源，公告显示，经证监会批准（证监许可［2015］407 号），四川蓝光向不超过十名的特定投资者非公开发行股份，股份认购资金共计约22.33亿，在扣除发行相关费用约0.38亿后，募集资金净额约21.95亿。

 *募集资金投资项目基本情况

其中，成都双流区空港项目7-12期，投资总额（不含土地）约46.04亿，募集资金拟投入金额约10.81亿。

截止2017年6月30日，空港项目7-12期已使用募集资金约4.30亿，约6.51亿尚未动用，显示空港项目后期开发得到了强有力的资金保障。

据悉，上述所谓空港的实际楼盘案名为“蓝光空港国际城”，总体量约260万平米，集居住（住宅、公寓）、办公、酒店、商业等业态为一体，由SI、S2、S3三个板块构成，目前已经成为双流的大型生活、购物中心。

*蓝光空港国际城二期二手房均价

房价方面，房地产专业网站历史房价数据显示，2016年1月11日，蓝光空港国际城SOHO清水价4200元/平米，精装价4800元/平米。

时至今日，某二手房交易平台显示，其二期公寓均价约为12026元/平米，相比上月上涨3.63%；其七期公寓均价约为12977元/平米，相比上月上涨9.61%。

从中可见，蓝光空港国际城房价大涨，近两年一平米就涨了约8000元，当初购买空港项目低价公寓的刚需受益匪浅。

同时，除了继续深耕本土，四川蓝光加码其它城市的动作一直未断。

本次公告显示，四川蓝光增资云南白药置业有限公司（以下简称云南白药置业）：四川蓝光、四川蓝光和骏实业有限公司按照持股比例分别向控股子公司云南白药置业增资1亿、2.75亿。

*云南白药置业有限公司股权结构

据悉，云南白药置业开发的颐和园项目二期，投资总额（不含土地）约49.06亿，募集资金拟投入金额约11.14亿。投资总额、募集资金拟投入金额均与双流空港项目相当，甚至均略微高于空港项目。

增资完成后，原股东的股权比例不变，四川蓝光依然100%控投云南白药置业。