2017重庆最后一宗地中建三局底价26.84亿摘花溪河地块

21日，李家沱花溪河一宗土地面积344.27亩的居住、商业、商务综合用地出让，中建三局以26.84亿元挂牌价拿下，折合楼面价约4768元/㎡。该地块也是2017年重庆主城区土地市场供应的最后一宗地块。

中建三局李家沱花溪地块

　　资料显示，该地块位于内环快速和走马梁路交界西北，建筑体量56.29万方。其中，商业地块建筑面积约11.26万方，住宅地块建筑面积约45万方。

　　从整个区域环境看，李家沱板块处于巴南区的核心，相关居住生活配套比较成熟，而且该区域也是未来巴南区的重点发展区域之一。

　　从城市配套方面看，该地块南端距离轨道交通3号线花溪站和大山村站均约1.4公里，距离巴南万达广场约2.7公里。地块北端距离佳兆业广场2期商业距离在1公里左右。另外，教育资源方面，还有建新小学、巴南小学、宗申小学三所学校，重庆市道角中学校1所中学。医疗方面，有重庆市巴南区万里医院、福康医院、儿童医院、重庆南郊医院四所医院。

　　目前，李家沱花溪板块已有协信天骄溪悦、融科金色时代、斌鑫江南御府、申烨太阳城、珠江城等楼盘项目。目前，在售的楼盘项目有清能小南海花园、佳兆业广场、协信天骄溪悦等，均以中小户型为主。

　　》地块信息

　　地块位置：巴南区李家沱组团K分区K12-6/03、K13-12/03、K13-13/03、K14-3/03、K14-4/03、K14-6/05、K14-7-1/07号宗地

　　用 途：二类居住用地、商业用地、商务用地

　　土地面积：229516㎡

　　土地面积：344.27亩

　　建筑面积：562932.1㎡

　　容 积 率：2.45

　　起始总价：268394万元

　　起始楼板价：4768元/㎡

　　起始净地价：780万元/亩

　　保 证 金：53679万元