泰禾集团回复关注函：2000亿元销售目标属董事长对公司的愿景

　　泰禾集团（专题阅读）回复深交所关注函表示：董事长黄其森先生关于2018年销售目标2,000亿元，属于董事长黄其森先生对公司发展的目标和愿景，不构成本公司的预测和承诺。股票12月27日上午开市起复牌。

　　此前，泰禾集团董事长黄其森在接受媒体采访时称：“2018年，泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元。同时，2018年将继续降低土地成本，争取在明年上半年将负债率降到79%，下半年降到75%。目前，泰禾集团在手的银行授信共751亿元，还有479亿元没有用。预计明年上半年泰禾集团有30多个项目达到入市条件。”

　　12月25日，针对黄其森关于2018年销售额目标再翻一番至2000亿元事宜，深交所对泰禾集团下发关注函，要求公司确认上述目标实现的现实依据、是否构成业绩承诺，并要求公司自查是否符合信披规则、是否存在内幕交易。

　　12月26日，泰禾集团回复深交所关注函：“公司董事长黄其森先生关于2018年销售目标2,000亿元，2018年上半年降低负债率至79%、全年降至75%，以及2018年具体项目入市数量及销售目标的说法，系其基于目前公司的土地储备情况、项目储备情况、项目拓展能力、投资进展、管理能力、销售能力、回款进度等做出的判断，属于董事长黄其森先生对公司发展的目标和愿景，不构成本公司的预测和承诺。”

　　2016 年，泰禾集团新增房地产项目 21 个，新增土地储备 204 万平方米，计容建筑面积为 396 万平方米；截至 2017 年 12 月 26 日，泰禾集团 2017 年新增项目 36 个，新增土地储备 792.8 万平方米，计容建筑面积为 1,104.84 万 平方米。目前，公司拿地的主 要方式逐步向收并购倾斜，公司内部对收并购项目原则上要求 6-8 个月内达到首期预售状态。董事长黄其森先生基于上述情况作出的判断。

　　公司董事长黄其森先生关于泰禾集团商业项目占比在30%左右的说法，是基于公司2016年度报告及2017年半年度报告中“经营情况讨论与分析-主营业务分析”部分披露的数据。2016年度及2017年上半年，公司商业地产销售收入分别占当期房地产板块销售收入的31.78%和26.65%。

　　公司董事长黄其森先生关于所称“2018 年，泰禾集团在上海、南京、厦门、福州、郑州等城市都将集中发 力。例如，泰禾已在郑州布局 7 个项目，明年仅郑州一地就有望实现 300 亿销售额”的说法，泰禾集团回复：“目前，公司在郑州拥有 2 个项目，分别为河南润天置业有限公司房 地产项目及郑州中盟文化生态旅游开发有限公司房地 产项目。”