首创2.5亿入股中粮地产浦东新场项目持股50％

12月2日，中粮地产（集团）股份有限公司发布公告称，经增资挂牌程序，上海首创正恒置业有限公司（上海首创）被确定为上海置悦实业有限公司的投资方。

据观点地产新媒体了解，9月13日，中粮地产宣布，旗下上海市浦东新区新场旅游综合服务区A10-1地块的项目公司拟通过增资扩股方式引入合作方，共同合作开发项目。

该地块的项目公司为中粮地产全资子公司上海梁悦实业有限公司， 且中粮地产（上海）有限公司（即“上海公司”）通过全资子公司置悦实业持有梁悦实业100%股权。为了拓宽融资渠道，引入股权投资者，上海公司拟引入一名合作方以现金方式向置悦实业增资49，990万元。

而后，中粮地产通过北京产权交易所公开征集投资方。经增资挂牌程序，上海首创被确定为置悦实业的投资方。中粮上海公司与上海首创于2016年12月2日签订了《增资协议》等相关法律文件。

中粮地产于公告中介绍，上海首创控股股东为首创置业股份有限公司，首创置业持有上海首创100%股权。

公告显示，置悦实业的初始注册资本为人民币10万元，现将增加注册资本至人民币50,000万元。其中，中粮上海公司增资人民币24,990万元，上海首创增资人民币25,000万元，双方均以现金方式增资。

同时，上海首创将向项目公司梁悦实业提供人民币23,000万元的借款。增资完成后，上海公司和上海首创各持置悦实业50%的股权，并间接持有梁悦实业各50%股权。

而根据《增资协议》关于公司治理结构的相关约定，置悦实业董事会由5名董事组成，其中上海公司推荐2名，上海首创推荐3名，董事长由上海首创推荐的董事担任。置悦实业及梁悦实业将不再纳入我司合并报表范围。

中粮地产表示，此次对置悦实业进行增资并引入股东上海首创合作开发项目，符合公司战略发展规划和业务发展需求，有利于分散项目投资风险，拓宽融资渠道，有效促进新场项目的快速发展。

同时，上海首创及其控股股东首创置业股份有限公司具有较强的房地产开发能力和成熟的物业运营和管理经验，在上海开发运营了多个高品质住宅项目，双方共同合作所形成的协同效应将进一步助力公司在上海的业务发展。