南京公开出让7幅地块河西将再添一座购物中心

为认真落实南京市房地产市场调控要求，维护土地市场健康平稳发展，昨天，南京市国土局发布2016年第六批次国有建设用地使用权公开出让公告，共推出7幅地块，其中江宁区2幅、建邺区1幅、栖霞区1幅、鼓楼区1幅、雨花台区2幅。

江宁区2幅宅地亮相

据介绍，此次土地出让总面积34.58公顷，总起始价36.018亿元。此次出让的7幅地块中，仅有2幅宅地，均位于江宁区。

其中，江宁区弘利路以东、锦文路以北地块，东至中元北路，南至锦文路，西至弘利路，北至栖凤路。用地面积98420.10平方米，规划性质包含二类居住用地、基层社区中心用地，综合容积率1.93，出让起始价为9.7亿元，最高限价20.2亿元。

江宁区汤山街道汤泉路以南、天润路以西地块，东至天润路，南至现状，西至上善路，北至汤泉路。用地面积26991.75平方米，规划性质为二类居住用地，容积率≤2.0，建筑限高为60米，出让起始价为3.6亿元，最高限价7.6亿元。

河西再添一购物中心

值得关注的是，建邺区江东1号地块也在此次土地出让计划之列。该地块东至江东中路和典雅居小区，南至江东门北街，西至燕山路，北至汉中门大街。用地面积61544.24平方米，规划性质为商办混合用地，容积率≤3.3，建筑限高为90米，出让起始价为17.9亿元。

根据公告，该地块内商业地上建筑面积不小于地上总建筑面积的60%。地块内须建设一座不小于60000平方米的集中式购物中心，由竞得人持有并招商运营，不得转让、不得销售。

 ◆还有这些出让地块◆

●鼓楼区小粉桥地块，东至中山路，南至龙世中心大楼，西至小粉桥，北至小粉桥二十八巷。用地面积7592.79平方米，规划性质为商办混合用地，容积率≤5.0，建筑限高为65米，出让起始价为3.2亿元。

●栖霞区仙林街道地铁金马路站上盖物业南地块，东至石狮路，南至金马路，西至地铁二号线、四号线。用地面积124411.74平方米，地块规划性质包含商办混合用地、城市轨道交通用地、交通枢纽用地、交通场站用地，容积率≤1.7，建筑限高为50米，出让起始价为2800万元。竞得人须按要求代建地块内的公共配套设施。

●雨花台区雨花经济开发区S0a010-01-07-05地块，东至江苏东源汽车销售服务有限公司用地，南至南京金飞龙汽车贸易广场开发有限公司用地。该地块用于建设汽车4S店，用地面积14732.88平方米，规划性质包含零售商业用地、批发市场用地，容积率≤2.0，建筑限高为24米，出让起始价为7557万元。

●雨花台区雨花经济开发区S0a010-01-07-26地块，东至六号路，南至南京大有汽车贸易有限公司用地。该地块用于建设汽车4S 店，用地面积12095.25平方米，规划性质包含零售商业用地、批发市场用地，容积率≤2.0，建筑限高为24米，出让起始价为5823万元。