动真格！旭辉上海竞地违约3.7亿保证金被没收

上海市土地交易事务中心在12日发布的一份公示显示，上海旭备实业有限公司在参加青浦区西虹桥徐民东路一副地块的出让活动中，违反出让文件的规定，未于出让须知规定的时间内投标，该公司此违约行为将列入诚信档案，同时已提交的保证金不予退还。

根据土地招标拍卖挂牌出让信息，该地块出让的土地保证金达到37395万元，地块总范围东至诸光路，南至盈港东路，西至东向阳河，北至徐民东路，土地面积93509.8平方米，规划用途为商办、餐饮旅馆业用地，竞拍起始价18.6973亿元。在9月14日，该地块被上海兴万置业有限公司以18.78亿元成功竞得。

腾讯财经查询上海工商信息显示，上海旭备实业有限公司为法人独资企业，企业法人为上海友导实业有限公司，而上海友导实业有限公司的企业法人为上海旭辉企业管理有限公司。

另一信源亦向腾讯财经证实了这一信息，但腾讯财经未能联系上旭辉集团对此置评，暂不知晓该公司违约原因。

旭辉控股集团为在港上市公司，2016年上半年的净利润为10.49亿元，这意味3.7亿元的巨额罚金约占该公司净利润的逾三分之一。

这一处罚案例是上海土地市场的政府监管者们空前加大惩治力度的表现。在今年10月8日，上海住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》（简称“沪六条”），提出在土地市场上的资金审查方面，要求房企自查资金来源，银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等不得用于缴付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款，声称若企业违反规定，已缴纳的竞买保证金不予退还。