澳大利亚房地产抛售

万达出什么事了?万达抛售澳大利亚地产项目是真的吗?

投资快报 昨天18:00

近来,万达全球各地抛售地产的的消息传得沸沸扬扬,不过万达方面第一时间就出来辟谣,表示是谣言。那万达抛售澳大利亚地产项目究竟是怎么一回事呢?

8月8日,据《澳大利亚金融评论报》报道称,大连万达集团正在为其在澳大利亚的两个项目寻找买家。

报道称,万达集团正在香港就出售两个项目的问题展开磋商,以减少海外投资及降低债务。

对此,万达集团回应称,"网上关于万达寻求出售澳洲两个项目的新闻纯属谣言,万达从未跟任何人接触洽谈,目前两个项目工程进展一切顺利,住宅销售情况良好。"

大连万达集团创立于1988年,形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业。2012年,企业资产3000亿元,年收入1417亿元,年纳税202亿元,净利润超过100亿元。已在全国开业68座万达广场、38家五星级酒店、6000块电影银幕、57家百货店、63家量贩KTV。如今万达也称得上是世界一流企业。那为何近来频频有万达全球抛售地产的消息传出呢?

有分析人指出,万达系近年来扩张迅猛,万达商业动辄数百亿元的投资和万达文化频繁的收购对万达资金链造成了重大压力。

王健林自己也提到了交易对万达流动性改善的作用。7月19日,王健林首次对外交底万达商业负债情况称:

本次转让(与融创、富力交易)以后,万达商业的贷款加债券约2000亿元,账面现金1000亿元,这不包含13个文旅项目的300亿元。本次转让后万达再收680亿元现金,账面现金达到1700亿元,现金流将大幅改善,万达将清偿大部分债务。

因此,在万达一系列抛售国内地产,清偿债务的情况下,抛售国外资产自然成为很多人炒作的话题。