禹洲商业2016合作伙伴峰会：已布局13个商业项目

联商网消息：12月8日，以“趋势、善见、共赢”为主题的禹洲商业2016合作伙伴峰会在合肥香格里拉大酒店隆重举行。新华网、凤凰网、网易网、联商网等媒体与在场的众多企业、金融投资者等政商界人士共同见证了这场盛会。

禹洲集团执行总裁蔡明辉、副总裁兼合肥公司总经理杨彬、禹洲商业总经理杨建林与合肥区域总经理韩勇等共同出席了本次活动。

禹洲集团执行总裁蔡明辉在致辞中表示，在禹洲集团22年商业发展历程中，厦门、泉州、上海、合肥等地的商业体地标不可忽视，目前已完成对厦门、上海、合泉州、南京、杭州等全国化区域布局。蔡明辉认为，在商业快速发展过程中，禹洲集团要以体验式消费形态作为主轴，以差异化的构建思维作为突破口，做出自己的特色和服务。

2002年，禹洲集团开始涉足商业地产领域。同年，厦门第一个城市综合体禹洲世贸商城开业，进驻品牌有MUJI、H&M、肯德基、孩子王等400余家。2007年，禹洲集团商业板块正式成立。2016年7月，禹洲集团在上海的重点项目禹洲商业广场开业，主打一站式购物中心。而落子合肥的重点项目禹洲中央广场东城客厅全生活中心，集餐饮、娱乐、休闲、购物、文教与一体，计划于明年开业。

中国购物中心协会资深专家王玮在《当代实体商业发展趋势》演讲中表示：“面对当下的电商冲击，实体商业更应把握定位，进行科学规划，要有与消费者相匹配的业态布局。上海购物中心协会副秘书长崔铭认为，购物中心成功的特征就是：在各种业态、各种品牌的客流之间产生横向联系，每个购物中心都应该对自己所在的商圈进行深度分析。整体功能分区和规划布局能够相互支持、配套、补充，才有可能使整个物业生态群良性发展。

在接受《联商网》记者采访时，禹洲商业集团总经理杨建林表示，禹洲商业不急于规模。未来会考虑做一些地标式设计，合肥禹洲银河PARK是按照最高端城市综合体打造，未来也会朝着这个方向发展。

真正的购物中心里面租金和销售贡献最高的还是零售部分，零售端虽然被电商冲击，但是总归会回到一个正常的状态。“IP化”是禹洲商业未来追求的方向，前期包括上海禹洲商业广场开业，我们做了一个IP是叫“大圣归来”，我们是用IP的营销手段去做这些东西，但是在建筑物的外观上不会追求千篇一律。

目前禹洲商业在上海，厦门、合肥、泉州共布局十三个商业项目。禹州商业发展特色包含打造风情商业街、情景体验式商业中心、精致景观地标式商业项目等。

谈及未来发展，禹洲商业总经理杨建林表示，未来几年，禹洲商业还将大幅度调整、提升商业公司、物业公司，为拆分独立上市做好充分准备，这就要求商业板块做得更好，要有大幅度的调整和提升。为此，禹洲集团将进一步增加商业地块筹备，在资金、管理、人才上继续支持商业公司发展布局，为中国城市居民打造高品质的生活、工作和休闲空间。