三大关键指标的下降对重庆楼市的影响

上半年年中经济走势可以说多方都在关注焦点，从整体上看整体局面比较良好，但是下行压力是明显存在，那么这对于楼市而言影响是比较大的，尤其是重庆，可以说多方都在关注焦点，也有很多的购房者问小编，年中经济报表出炉对于重庆楼市影响如何？大部分购房者关注是房价方面变化，那么具体我们一起来看

第一，首先来看开发投资增速的问题，根据公布数据来看，可以说往下的一个趋势，简单来说没钱了，那么这带来一个什么样影响，那就是进一步加速资金的回笼，其实从上半年走势来看，这个趋势是比较明显，尤其是三线和四线城市回笼资金速度明显的在加快，可以从开发商角度来看，已经开始为过冬做准备了，那么对于购房者而言，短期刚需所面临压力还是存在，主要在于开发商为了加速回笼资金，筛选客户是最快一个捷径

第二，消费的变化，根据公布数据来看，消费也是往下一个趋势的，那么结合重庆当下市场行情来看，重庆这一轮外地资本流入明显高于本地，那么消费的下降，直接影响各方收益的问题，简单来说就是大家都没钱了，你望我，我望你，根据市场态势来看，尤其是二手房方面已经开始出现一定程度降温了，极少部分业主已经开始降低预期的价格了，那么随着经济下行压力越来越大，资金流入楼市速度逐渐放缓，这对于当下重庆楼市而言房子属性优势逐渐清晰起来，简单的来说就是两级分化的局面，之前小编不止一次在强调，一定要买有宜居属性的房子，高质量的房子

第三，那么在来看最为关键一个点，投资，投资根据公布数据来看，同样也出现下降，那么随着重庆新一轮调控开启，在调控+经济下行集合之下，重庆楼市开始逐渐走向稳定，之前局部存在一定压力，那么在调控+经济下行态势结合之下，局部上涨压力逐渐化解掉，而且对于当下重庆楼市而言，缺乏大量外来资本支撑，单单本地购买力是不足以来支撑现在的重庆楼市的

因此，小编认为在经济下行压力比较明显情况下，尤其是开发商在加速回笼资金准备过冬态势下，刚需在买房的时候一定要选择高质量房子，高宜居度房子，不要冲动，盲目，茫然下手，买房不是买白菜，在下手前一定要考虑清楚，刚需买房一旦下手，基本就是伴随你一生的，一旦选择错误，流动性丧失，基本可以说就是用未来多年来为你今日冲动而买单，所以刚需一定要买有品质的房子，高宜居的房子