农行助力 圆陈怀兵们的进城购房梦

　　“评分低”、“收入证明不符要求”、“银行流水不足”……过去，农民群体进城购房的贷款需求，常常被这些拦路虎拦截，农行“农民安家贷”终于扫除了农民贷款障碍。

　　据了解，“农民安家贷”是中国农业银行向符合条件的农民发放的，用于在城镇购买商品住房的贷款，亦是目前国内率先推出的专门针对农民群体的个人住房贷款产品。以该产品在湖北推广的情况来看，截至今年1月底，农行湖北分行“农民安家贷”贷款余额已达到63.13亿元，较年初净增11亿元。

　　农民工实现进城购房梦

　　十几年前，重庆农民陈怀兵只身来到湖北宜昌打工，由于没有自己的房子，始终没有归属感。2016年，陈怀兵和妻子向光芬在宜昌清江润城看中了一套房子，起初贷款过程并不顺利。

　　问题出在了首付款和收入认证上。陈怀兵的职业是木工，工资一般依据工程量按现金结算，工资不固定，劳务公司不能出具收入证明；不仅如此，一家子只有十来万元积蓄，只付得起20%左右的首付。因为这两大“拦路虎”，向好几家银行申请的贷款，都未通过。

　　眼看距离开发商规定的交款时限越来越近，陈怀兵心急如焚。一天，他无意间听到几位工友在谈论“农业银行好像可以帮农民工提供住房贷款”的话题，立即前往农行三峡分行咨询。

　　令他万万没想到的是，针对农民工和农民的购房需求，农业银行不仅首付要求和利率都低一些，收入认证上也很灵活。“45万元的贷款批下来了，拿钥匙，搬新家，宜昌真的是自己的家了！”陈怀兵喜出望外。

　　精准助力房地产“去库存”

　　房地产去库存，必须精准释放政策红利。

　　《湖北省房地产去库存专项行动方案》指出，目前，该省每年有60万左右的城镇化转移人口，农村还有求学、结婚和养老等人群有本地购房需求。为此，方案要求深化户籍制度及相关配套制度改革，引导人口有序转移，推进城镇基本公共服务全覆盖。对新市民进城购房，加大财税金融支持力度，推动“农民安家贷”等产品落地。

　　农行湖北分行充分发挥“农民安家贷”准入门槛低、收入认定易、还款方式活、贷款定价优“四大”特色，有效降低农民群体购房负担，将惠农富农政策落到实处。

　　陈怀兵仅仅是该行支持的2万多名圆进城住房梦的农民之一。据了解，2016年，在该行52.13亿元“农民安家贷”贷款中，共有44.11亿元投向三四线城市及县域地区，通过金融支持带动潜在农民购房群体入市，仅此一项产品帮助地方政府消化库存约150万平方米左右。

　　农行湖北分行行长朱正罡表示，湖北农行将抓住国家推进“去库存”和“城镇化”的机遇，力争三年内在“农民安家贷”这一产品上投放贷款100亿元以上。