9城出楼市新政!楼市调控加码主打限售

9城出楼市新政!楼市调控加码主打限售。

继上周末国内8城升级楼市调控政策之后,9月24日,无锡市人民政府办公室发布文件,称在严格执行现有房地产调控政策的基础上,就加强房地产市场调控提出补充意见。

意见指出:暂停向已经拥有两套以及以上的本地居民出售新房,暂停向已经拥有一套住房的非本地居民出售新房和二手房。

调控升级城市皆为涨幅较大

在无锡之前,22日开始的2天内,西安、重庆 、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个省会城市密集出台楼市调控措施,其中6个城市实施了限售。此外,西安新政并未涉及限售,而是通过商品房价格申报控制房价,武汉则是规范开发商销售行为。

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数据显示,自去年9月份以来,石家庄、南昌和南宁等率先开启房价同比"两位数"增长。随后,更多非热点省会城市陆续加入房价快速上涨的行列。8月份新建商品住宅价格指数中,长沙以16.9%的同比涨幅领涨全国,重庆、西安和南宁的房价同比涨幅也超过12%,石家庄、南昌和贵阳的同比涨幅接近10%。其中,重庆、西安等城市的存销比在6个月以下。一般认为,当存销比小于8个月时,房价存在上涨压力。

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必须说,房地产的限售政策,打击的是那些搅乱市场的投机者,而非刚需一族;今年以来 ,在政府严厉高压下,首付贷、信用卡、高利贷...炒房者无所不用其极,如此下去,市场乌烟瘴气!

真正的买房人,必须有一颗长久的投资心态;因为投资的不单单是一套房子,更是对一座城市,以及对中国经济发展的长久信心;只有这样,房地产才能持续健康发展。

"房子是用来住的,不是用来炒的",挥一挥手,再见炒房时代,这句话第一次开始变得如此真实!